Terreno en Venta en Playacar Fase II
Playacar Fase II
- Terreno o Lote
- Código de referencia: B-IRLN7003
Precio de venta
USD 1.364.000
B-IRLN7003
TERRENO HABITACIONAL Y COMERCIAL
UBICACIÓN: PLAYACAR FASE 2, PLAYA DEL CARMEN
Oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad en la Riviera Maya. El predio se ubica en Playacar Fase 2, un entorno que combina seguridad, naturaleza y una infraestructura de primer nivel.
DATOS COMERCIALES
Superficie Total: 2,728 m²
Precio por m²: $500.00 USD
Valor de Venta: $1,364,000.00 USD
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y NORMATIVIDAD
El lote cuenta con lineamientos específicos de construcción de acuerdo con la normativa vigente de Playacar, optimizando el potencial de desarrollo tanto habitacional como comercial.
Parámetros Urbanísticos:
C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.75
Área de desplante permitida: 2,046 m²
C.U.S. (Coeficiente de Uso del Suelo): 1.00
Superficie total construible: 2,728 m²
Nota sobre sótanos: Los metros cuadrados destinados a sótano no computan para el cálculo de C.U.S. y C.O.S., permitiendo una mayor optimización de la superficie sobre nivel de calle.
POTENCIAL DE DESARROLLO (DENSIDAD)
El predio permite un uso mixto o especializado bajo los siguientes parámetros de densidad:
Densidad Habitacional: 11 Unidades (basado en normatividad de 40 Unid/Ha).
Densidad Comercial: 68 Unidades Comerciales (basado en normatividad de 250 Loc/Ha).
VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicación Premium: Localizado dentro del complejo residencial más consolidado de Playa del Carmen.
Versatilidad: Ideal para proyectos de vivienda de lujo o plazas comerciales de conveniencia.
Entorno: Zona de alta demanda turística y residencial con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx
Detalles
- Código de referencia: B-IRLN7003
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Terreno: 2728 m2
- Sup. Descubierta: 2728 m2
Ubicación
Playacar Fase II Solidaridad Quintana Roo Playa del Carmen
Propiedades Similares
Precio de venta
$ 2.418.000
Terreno en Venta en Playa del Carmen por Av. Universidades
Quintana Roo, Solidaridad, Playa del Carmen
Terreno en Venta en Riviera Maya Playa del Carmen por Ave. Universidades SYR251 Descubre, construye y disfruta de Tierramadre, rodeada de majestuosa ...
Precio de venta
$ 20.360.000
Terreno en Venta en Playa del Carmen
Quintana Roo, Solidaridad, Playa del Carmen
Terreno residencial en venta en Playa del Carmen Riviera Maya ALRZ7167 Lote residencial con inigualables vistas al campo de golf y al entorno selvátic...
Precio de venta
$ 3.018.750
Terreno en Venta en Playa del Carmen Riviera Maya El Cielo
Quintana Roo, Solidaridad, Playa del Carmen
Terreno en Venta en Playa del Carmen Riviera Maya El Cielo *Precio descontado de $3,018,750 menos 10% por tiempo limitado, aprovecha, compra ahora! F...
Precio de venta
USD 1.364.000
Caribbean Realtors Cancún
Avenida Acanceh 2 Lt 3 piso 3-B
Propiedades Similares
Precio de venta
$ 2.418.000
Terreno en Venta en Playa del Carmen por Av. Universidades
Quintana Roo, Solidaridad, Playa del Carmen
Terreno en Venta en Riviera Maya Playa del Carmen por Ave. Universidades SYR251 Descubre, construye y disfruta de Tierramadre, rodeada de majestuosa ...
Precio de venta
$ 20.360.000
Terreno en Venta en Playa del Carmen
Quintana Roo, Solidaridad, Playa del Carmen
Terreno residencial en venta en Playa del Carmen Riviera Maya ALRZ7167 Lote residencial con inigualables vistas al campo de golf y al entorno selvátic...
Precio de venta
$ 3.018.750
Terreno en Venta en Playa del Carmen Riviera Maya El Cielo
Quintana Roo, Solidaridad, Playa del Carmen
Terreno en Venta en Playa del Carmen Riviera Maya El Cielo *Precio descontado de $3,018,750 menos 10% por tiempo limitado, aprovecha, compra ahora! F...