Terreno en Venta en Playa Secreto Isla Mujeres

GGZ004
Playa del secreto

Terrenos playa del secreto:
Ubicación: Municipio de Solidaridad en el estado de Quintan Roo
kilómetro 312+400 de la carretera Cozumel Puerto Juárez, en Punta Celis, Corredor turístico Riviera Maya, sobre zona federal.
aproximadamente a 42 kilómetros de Aeropuerto de Cancún a 8 Km., del poblado de Puerto Morelos, al norte 15 km. de playa del Carmen.
Playa del secreto mantiene su esencia natural, con pocas construcciones
playa del secreto es santuario de la tortuga marina, que realizan su anidación y desove en la zona de playa. Es común verlas libremente transitando al igual que iguanas de gran tamaño.
Las construcciones que colindan con la zona de PLAYA DEL SECRETO son: HOTEL EL DORADO ROYALE Y EL HOTEL IBEROSTAR ubicados al NORTES y el HOTEL VALENTIN IMPERIAL al sur.
Del otro lado de la carretera federal se encuentra el único en México CIRQUE DU SOLEIL Riviera Maya.

El precio de los pocos lotes que aún están a la venta en Playa del Secreto han tenido una plusvalía considerable en estos últimos 5 años, por su privilegiada ubicación, y por el crecimiento del corredor turístico Riviera Maya.
El tipo de construcción que se encuentra en playa del Secreto son actualmente casas-habitación, y pequeños hoteles Boutique.
Terrenos en venta: LOTE 7 Y 7a
uso de suelo:
CE -15
se considera equivalente a:
1 cuarto hotelero= 0.5 cuartos, clínica, hospital, asilo u orfanato.
1 cuarto hotelero= 1.0 Vivienda residencial de 2 recamaras
1 cuarto hotelero = 1.0 cuarto de condohotel, motel, estudio, departamento o llave hotelera
1 cuarto hotelero 2.0 camper, Cabañas Ecoturísticas
1 vivienda de 4 recamaras= 2 cuartos de hotel
por cada 2 recamaras = 1 cuarto hotelero.
Densidad de la uga del proyecto y su ordenamiento.
Uga tu3-20
M2 dentro de la uga=5,962 m2
Desmonte: uga tu3-20. 25%
Densidad permitida: 40 cuartos por hectárea
Aplicado a la superficie del predio en la uga: 5962.8 x .25 = 1490.7 m2
Aplicado a la superficie de desplante permitida: (5,962.8 x .25) x 40/10,000= 5.9 cuartos por hectárea
Lote número 7a en venta: superficie total 3,252 m2 (30 de frente x 100 de fondo)
Lote número 7 en venta: superficie de 3363 m2 (30 de frente al camino de acceso y 100 m. De fondo)
Ubicados al frente de calle y a 150 metros de la zona federal marítima.
Ambos lotes escriturados y con prediales al día se venden juntos de preferencia.

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