Terreno en venta en Akumal Riviera Maya

TERRENO CONDOMINAL PARA DESARROLLO MULTIFAMILIAR EN RIVIERA MAYA

Oportunidad real para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad en un solo activo.

Terreno condominal en venta dentro de residencial privado con acceso directo desde carretera federal Playa del Carmen – Tulum, en una zona con crecimiento sostenido y alta absorción de producto vertical.

SUPERFICIE Y POTENCIAL

Superficie total: 15,226 m²

Uso de suelo: Habitacional / Multifamiliar

Régimen: Condominio dentro de comunidad privada

Infraestructura urbana y accesos consolidados

PARÁMETROS URBANÍSTICOS (REFERENCIALES ZONA)

Altura máxima: hasta 3 niveles (~12 m)

COS estimado: 0.60

CUS estimado: 1.70

Densidad: aprox. 37 unidades por hectárea

PROYECCIÓN DE DESARROLLO (ANÁLISIS CONCEPTUAL)

Con base en la superficie total:

1.52 hectáreas aprox.

Potencial estimado:

50 a 65 unidades habitacionales (dependiendo del producto y configuración)

Tipologías recomendadas:

Estudios + 1 recámara (alta rotación)

2 recámaras (mercado internacional)

Modelo híbrido: uso personal + renta vacacional

Este tipo de activos responde directamente a la demanda actual:

Compradores internacionales en crecimiento constante

Alta ocupación en renta vacacional

Escasez de terrenos dentro de residenciales privados con acceso federal

Proyectos bien ejecutados en esta zona logran:

Desplazamiento comercial en preventa

Incremento de valor por etapas

Flujo constante en renta (short & mid term)

???? AMENIDADES DEL RESIDENCIAL

Seguridad 24/7

Acceso controlado

Casa club

Alberca

Áreas verdes

Comunidad residencial consolidada

Entorno natural con alta demanda lifestyle

VENTAJAS CLAVE PARA DESARROLLO

Escala ideal para proyecto rentable sin sobreexposición

Ubicación con conectividad directa al corredor turístico

Valor agregado por estar dentro de comunidad privada

Producto alineado a demanda real (no especulativa)

Perfecto para estrategia de venta por fases

No es un terreno para “ver qué haces”.

Es un terreno para ejecutar.

Porque hoy, en Riviera Maya…

quien entra con producto correcto, en ubicación correcta,

no compite: se vende solo.

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