Terreno condominal en venta en Puerto Morelos Riviera Maya

Puerto Morelos, Terreno frente al mar

Terreno condominal frente al mar con alto potencial de desarrollo turístico y patrimonial en el Caribe Mexicano.

En un mercado donde los terrenos frente al mar son cada vez más escasos y la demanda por proyectos boutique y sustentables continúa creciendo, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan exclusividad, plusvalía y visión a largo plazo.

Ubicado en Punta Piedra, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Puerto Morelos, Quintana Roo, este terreno ofrece frente de playa, baja densidad autorizada y un entorno natural privilegiado que permite desarrollar proyectos diferenciados orientados al turismo premium y residencial vacacional.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• 3 lotes disponibles

• Venta individual o en conjunto

• Frente de playa por lote: 20 metros

• Fondo: 40 metros

• Superficie por lote: 800 m²

• Superficie total: 2,389.12 m²

• Uso de suelo: Turístico Ecológico (TE)

PARAMETRÍA Y CAPACIDAD DE DESARROLLO

• Densidad autorizada:

Hasta 23 cuartos hoteleros

o

12 viviendas (4 por lote)

• Altura máxima permitida:

3 niveles

Entrepisos de 3.50 m

• COS: 0.5

• CUS: 1.13 VAT

VENTAJAS COMPETITIVAS DE LA UBICACIÓN

Puerto Morelos se ha consolidado como uno de los destinos con mayor equilibrio entre crecimiento turístico, conservación ecológica y plusvalía inmobiliaria en la Riviera Maya.

Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado entre Cancún y Playa del Carmen, con conectividad inmediata hacia:

• Aeropuerto Internacional de Cancún

• Ruta de los Cenotes

• Corredor hotelero Riviera Maya

• Estaciones del Tren Maya

• Marinas, clubes de playa y servicios premium

La zona atrae un perfil de comprador e inversionista que prioriza:

• Exclusividad y privacidad

• Turismo wellness y sustentable

• Experiencias boutique

• Propiedades de baja densidad

• Inversiones patrimoniales frente al mar

• Rentas vacacionales premium

• Proyectos eco-luxury

TIPOS DE PROYECTO IDEALES

Hotel boutique frente al mar

Villas eco-luxury de alta rentabilidad

Condominio residencial vacacional

Beach residences con operación hotelera

Wellness retreat & spa holístico

Glamping premium de lujo

Residencias branded

Condo-hotel orientado a renta vacacional

Club privado de playa con suites

Proyecto turístico sustentable de baja densidad

Residencias para retiro internacional

Desarrollo enfocado en nómadas digitales premium

¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES DIFERENTE?

Porque hoy, desarrollar frente al mar ya no se trata únicamente de construir; se trata de crear experiencias exclusivas en ubicaciones irrepetibles.

La combinación entre frente de playa, baja densidad, uso turístico ecológico y ubicación estratégica convierte esta propiedad en un activo escaso con alto potencial de apreciación y diferenciación comercial.

Ideal para desarrolladores que entienden hacia dónde se dirige el mercado inmobiliario del Caribe Mexicano: proyectos más privados, más sustentables y con mayor valor por metro cuadrado.

Contáctanos hoy mismo y agenda una visita exclusiva privada.




Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx