Terreno Comercial Cancun

Terreno comercial en venta Cancun
25 385 m2 total

$ 575 usd/m2

Atención a desarrolladores e inversionistas inmobiliarios ! En venta un magnífico terreno de 2.5 Has. Ubicado en la Ciudad de Cancún en el Estado de Quintana Roo. Los factores que hacen de esta propiedad una excelente opción para un nuevo desarrollo son entre otros:

• Se encuentra sobre Calle 16 de Abril, misma que es contigua a la Avenida Bonampak, paralela a la Carretera 307 Tulum-Cancún, e interconecta con la Av. López Portillo.

• La propiedad es contigua a Av. Bonampak donde se encuentran importantes desarrollos con diferentes usos como: Instituciones Educativas de Nivel Superior, Centros de Atención a la Salud, Plazas Comerciales y Hoteles. Lo diversidad de desarrollos en la zona hacen de este corredor comercial y de servicios uno de los más importantes en la zona residencial de Cancún.

• Su tamaño, topografía plana y configuración regular la hacen una excelente propiedad para el desarrollo de un proyecto mixto.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 2.5 Km de la Laguna de Nichupté, misma que cuenta con un variado ecosistema de flora y fauna, en especifico los manglares son de gran relevancia en la zona.

Por otro lado a 10 Km aproximadamente se encuentra el Aeropuerto Internacional de Cancún, el segundo aeropuerto mas transitado en México , cuenta con 3 terminales y una Terminal FBO (Fixed-Base- Operator).

Cabe mencionar que este año 2024 se esta llevando acabo la construcción del Puente Nichupte que abrirá una via nueva de transito entre la Zona Hotelera y el Centro de Cancun ,lo cual favorece aun mas a la ubicación privilegiada de la propiedad y trayendo mas beneficios al comprador.

La propiedad se ubica sobre la Calle 16 de Abril, la cual se encuentra muy cercana a la Av.Bonampak y la Carretera Tulúm – Cancún, dos

de las principales vías en la ciudad.

Sobre 16 de Abril y Av. Bonampak se encuentran importantes desarrollos con diferentes usos que hacen de este corredor uno de lo mas importantes en la zona residencial de Cancún. Ambas vías registran una afluencia de 3,000 vehículos cada media hora.

A lo largo de la Carretera Tulum-Cancún y en la intersección con Calle 16 de Abril se pueden observar varios tipos de desarrollos como son:

• Instituciones educativas de nivel superior: Universidad Tecnológica de Cancún, Universidad La Salle Cancún, Universidad Anáhuac Cancún, Universidad Tecmilenio y el Centro Universitario Anglo Mexicano.

• Centros de Atención a la Salud: Centro de Rehabilitación Infantil Teletón (CRIT), Hospital Galenia, Hospiten Cancún, Hospital Amerimed Cancún

• Plazas Comerciales: Plaza Tulum, Plaza Las Velas, Plaza Península, The Village, Plaza Nichupté, Pabellón Cumbres

• Servicios: Power centers con diversos establecimientos que van desde sucursales bancarias, restaurantes y un importante número de agencias de coches.

• Hoteles: One Cancún Centro, Four Points by Sheraton, Hotel Ibis Cancún Centro, Hotel City Express Junior Cancún, Fiesta Inn Cancún Las Américas, Hotel Krystal Urban Cacún, entre otros.

En general en la zona encontramos un nivel socioeconómico medio-alto/alto, con un poder adquisitivo importante, en especial por tratarse de una zona residencial.

Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx