Bodega Industrial en Venta en Puerto Morelos

Bodega en Venta – Carretera Cancún–Puerto Morelos

Ubicación estratégica | Infraestructura de primer nivel | Entrega Primavera 2026

**Precio publicado mas IVA y mas Mantenimiento ( 10% sobre precio de renta)

Cuando la operación crece, la ubicación deja de ser un lujo y se convierte en una ventaja competitiva.

Esta bodega industrial en Venta, ubicada sobre la Carretera Cancún–Puerto Morelos, se encuentra en uno de los corredores logísticos más importantes del norte de Quintana Roo, ideal para empresas que requieren conectividad inmediata entre Cancún, Puerto Morelos, Playa del Carmen y la Riviera Maya.

A diferencia de otros inmuebles, las bodegas industriales ofrecen ingresos estables, contratos más largos, menor mantenimiento y alta adaptabilidad operativa, además de beneficiarse directamente del crecimiento de Cancún y la Riviera Maya. Es una inversión sólida, defensiva y escalable: tu capital trabaja 24/7 respaldado por ubicación, funcionalidad y demanda real.

Ubicación que optimiza tiempos y costos:

Conexión directa a Cancún y la Riviera Maya

Acceso ágil para transporte pesado y logística regional

Cercanía a zonas hoteleras, comerciales y residenciales

Ideal para distribución, almacenamiento y operación diaria

Aquí no solo rentas una bodega: mejoras tu flujo operativo.

Infraestructura diseñada para operar sin fricciones

Todas las bodegas cuentan con área designada para instalación de equipos HVAC.

El suministro e instalación corren por cuenta del propietario, permitiendo adaptar el sistema a las necesidades específicas de cada operación.

Sistema hidrosanitario

Preparaciones listas para conexiones hidrosanitarias

Medidor independiente por unidad

Conexión directa al área de medidores del desarrollo

Sistema pluvial

Bajadas pluviales en todas las azoteas

Red de captación pluvial en estacionamientos

Diseño que evita encharcamientos y afectaciones operativas

Cisterna y protección

Cisterna con capacidad para 2 días de reserva

Sistema contra incendios integrado

Seguridad y control:

Caseta de seguridad con acceso controlado por tarjeta

Preparación para CCTV e instalaciones especiales

Conectividad a acometida general

Estacionamientos asignados y cajones privados para bodegas

Transformador de 500 KVA en el área comercial

Un entorno seguro y profesional que protege tu operación y tu inversión.

Condiciones de entrega – Bodegas industriales:

Bodegas modulares desde 517 m²

Altura libre de 8 metros

Muros precolados alveolares

Muros divisorios de block precolado entre módulos

Cubierta de panel de 2” de espesor (cal. 26/26)

Firme de concreto semi pulido

Andén de carga de 2.90 m x 7.35 m

Cortina metálica de 3.05 x 3.15 m, aluminio extruido cal. 16

Puerta metálica de acceso 1.25 x 2.40 m cal. #18

Calles internas de 7 metros, doble sentido

Capacidad eléctrica por bodega: 23 KW y 30 KW

Preparación hidráulica PVC CED 40 de ¾”

Preparación sanitaria PVC CED 40 de 4”

Canalización eléctrica con tubería PVC tipo Conduit desde medidor al módulo

Entrega: Primavera 2026

Una bodega pensada para empresas que planean crecimiento, no improvisan.

Si tu negocio necesita ubicación estratégica, infraestructura confiable y una imagen industrial profesional, esta bodega es la plataforma correcta para escalar operaciones en Cancún y la Riviera Maya.

Contáctanos para conocer disponibilidad, módulos y agendar una visita técnica.

Las ubicaciones estratégicas no esperan.




Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx